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김해시와 사업자측의 줄다리기가 한창인 김해여객터미널의 용도변경이 2014년까지는 어려울 전망이다.
최재목 김해시 도시관리국장은 3일 시청 프레스룸에서 가진 기자간담회에서 김해시 외동에 위치한 김해여객터미널 부지 용도변경과 관련해 “김해여객터미널 부지 제1종 지구단위계획 변경은 빨라도 2014년 이후에나 가능하다”고 밝혔다.

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하지만 그는 “국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의거해 관계 법령의 재개정, 경미한 변경(면적 5% 이내), 공사시 지형적 문제로 인해 공사가 불가능해 구역변경을 하는 경우 등의 문제가 발생할 경우에는 제1종 지구단위 계획의 변경도 가능하다”고 설명했다.
 


그는 “해당 부지는 화물차량까지 포함한 복합 정류장으로 고시되어 있다”면서 “지구단위계획 변경 없이 김해여객터미널을 제외하고 연면적 1000㎡ 미만의 편의시설 등은 설치 가능하지만 1000㎡ 이상 규모의 시설은 불가능하다”고 덧붙였다.


 


이 같은 주장을 근거로 하면 해당 부지에는 사실상 김해여객터미널 건립과 1000㎡ 이하의 편의시설만 설치할 수 있어 최근 해당 부지를 매입한 신세계 측이 대형마트를 건립을 추진할 경우 난항을 겪을 수도 있다고 관측되고 있다.
 
 
최 국장은 “김해시는 50만 인구에 비례하는 현대식 미래형 여객터미널 건립이 최우선”이라며 “현재 김해여객터미널은 2009년 7월 관내 6개 지구단위계획구역 정비시 최종 변경됐기 때문에 종료시점인 2014년까지는 주변 지역에 환경ㆍ교통ㆍ지역경제 등 부정적인 영향이 없는 경우 등을 제외하고는 용도변경을 할 수 없다”고 말했다. 근친섹시 유미 아줌마
 
 
한편 도시관리계획상 여객자동차터미널인 해당 부지의 지구단위계획 변경에 대한 관심은 박연차 태광실업 전 회장이 소유한 3만 7165. 근친섹시 유미 아줌마 8㎡와 안 모 씨 소유인 3만 7165. 근친섹시 유미 아줌마 8㎡ 등 총 7만 4331.6㎡로 지난달 (주)신세계측에서 가등기와 근저당권이 설정된 사실이 나타나면서 관심이 집중됐다.